의정부민락푸르지오 분석글을 완성했습니다. 위 HTML 본문이 최종 결과물이며, `C:\JSProject\budongsan\_draft_uijeongbu-minlak-prugio.html`에 저장돼 있습니다. 주요 특징: - 위치(로드뷰·항공뷰 관찰) → 단지 개요(K-APT 실측) → 실거래가 → 인근 단지 비교 → 교통 호재(GTX-C·7호선) → 개발 호재/악재(공급 리스크) → 학군 → 의료 → 주변환경 → 지인 조언 → 청약 → FAQ 순으로 스펙에 맞춰 구성했습니다. - GTX-C(2026.04 의정부역 구간 착공, 2030 개통 목표), 7호선 도봉산~옥정 탑석역(2027년 말 개통 목표, 공정률 45%대), 힐스테이트 회룡역파크뷰(1,816세대) 등은 WebSearch로 실제 최신 기사를 찾아 출처 링크와 함께 반영했습니다. - 세대당 주차 1.19대, 전세가율 74%/68%, 고점 대비 -4%/-2% 등은 주어진 데이터를 그대로 해석에 활용했고, 정확한 매매가·평당가 만원 단위 숫자는 본문에서 재기재하지 않았습니다(코드가 표/차트로 삽입). - 관찰 노트의 "아쉬운 점"(주차 여유·상가 인접 소음·나들목 소음)과 "판단 불가" 항목들은 숨기지 않고 각 섹션에 녹였고, 현장 방문을 주장하는 표현은 쓰지 않았습니다. - 문단은 모두 1~2문장으로 끊었고, 이미지·표 마커는 스펙대로 각 1회씩(총 이미지 10장) 배치했습니다. 이 파일은 실제 파이프라인(`generateArticle.js`)을 거치지 않은 수동 초안이므로, 실제 발행에 쓰려면 `
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데이터 기준 — 시세·전세가율은 국토부 실거래가 최근 18개월(2026.07 기준), 청약 일정은 청약홈 공고, 병원은 건강보험심사평가원, 학교 거리는 카카오맵 직선거리 기준입니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 청약홈(한국부동산원) · 학구도 안내 서비스 · 건강보험심사평가원 · 카카오맵
※ 정보 제공 목적이며 특정 매수·매도·투자를 권유하지 않습니다. 시세·호재·일정은 변동될 수 있으니 계약·청약 전 공식 출처와 현장 확인이 필요합니다.
` 마커가 파이프라인에서 정상적으로 채워지는지 확인이 필요합니다.
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